Работы по проектированию и строительству дилерского центра по продаже и обслуживанию автомобилей « Тойота Новорижский» были начаты в августе 2008 г. и окончены в апреле 2009 г. Проект разработан компанией «РуСком Проект», генеральной подрядной организацией выступила зарекомендовавшая себя на предыдущих объектах компания «Траско Инвест-Р». В ходе проектирования учитывались высокие требования и пожелания, предъявляемые компанией «Тойота Моторс» к дилерским центрам. Параллельно со строительством центра велись работы по строительству газовой котельной.

Особенностью данного объекта является наличие полного спектра услуг, оказываемого клиентам: продажа, обслуживание, слесарный ремонт. Также в состав центра вошла кузовная станция с полным циклом работ по кузовному ремонту. Габаритные размеры центра составили 49х135 м. Общая площадь - 8994 м2. Площадь застройки - 1.45 га.

В проекте принимали участие: ЗАО «Генэнергострой» (котельная, сети отопления), ООО «ИТГ Стройдиалог» (отопление, вентиляция, водоснабжение), ООО «Альянс Плюс» (внутреннее электроснабжение), ООО «Старлинг и К» (внешнее электроснабжение), ООО «СМУ-137» (сети ВК, благоутсройство).

Административно-Торгово-Складской комплекс расположен в Северо-Западной промышленно-коммунальной зоне го Химки (Вашутинское шоссе).
Комплекс представляет собой терминал класса «А» общей площадью 39400 м2, с административно-офисными площадями, встроенным ИТП, пристроенной зарядной, очистными сооружениями, ТП на 2 МгВт, зданием КПП, насосной с противопожарными резервуарами.

Особенностью реализации проекта на данной территории являлось наличие большого количества зелёных насаждений, находящихся в пятне застройки. На вырубку деревьев и кустарников были оформлены вся требуемая разрешительная документация. В целях компенсации были проведены высадки деревьев на территории Химкинского района, а так же проведены мероприятия по оздоровлению зелёных насаждений в Химкинском городском парке «Дубки».

Реализация проекта совпала наступлением мирового финансового кризиса. Для преодоления последствий кризиса, были проведены переговоры по оптимизации удешевлению стоимости проекта. Выполнена корректировка проекта.

На данный момент подходит к завершению строительство 1-й очереди, весной 2010 года планируется строительство 2-й очереди строительства.

Участники проекта.

Генеральный проектировщик - ООО «РуСком проект».
Генеральный подрядчик - ООО «Траско Инвест».
Подрядчик по наружным электрическим сетям - ЗАО «УКС-9».
Подрядчик по внутренним электрическим сетям - ООО «АльянсПлюс».
Подрядчик по теплотрассе - ООО «РЭУ «Новатор»».
Подрядчик по внутренним сетям ОВ и ВК - ООО «ИТГ «СтройДиалог»».
Подрядчик по благоустройству -ООО «АлмазШин» и ООО «КапиталСтройКонструкция».
Подрядчик по очистным сооружениям - Labco>>.....
Подрядчик по противопожарным сетям и сигнализации - ООО «Горпожтехника».

Работы по проектированию дилерского центра по продаже и обслуживанию «БМВ» компании «Автоавангард» были начаты в августе 2007 года. В течение трех месяцев была согласована и утверждена архитектурно-планировочная часть проекта, на основе которой в короткие сроки генеральной проектной организацией ООО «РуСком Проект» была выпущена рабочая документация. Строительство начато в сентябре 2007 года и окончено в мае 2008 года. Генеральной подрядной организацией на объекте выступила компания «Траско-Инвест-Р» (Польша). Особенностью этого дилерского центра является его шоурум, расположенный на двух этажах, вследствие чего возникла необходимость установки лифтового оборудования марки ……..для подъема автомобилей на второй этаж. В ходе строительства были решены вопросы по выносу из зоны застройки действующих инженерных коммуникаций (кабельные линии 10 кВ, газопроводы среднего и высокого давления, кабели связи) третьих лиц, а также устройство съезда-выезда к комплексу с трассы М-9 «Балтия». В процессе работы по желанию инвестора в общем объеме автосалона была выделена зона «Mini», которая не была предусмотрена в первоначальном варианте.

В состав центра входит здание автосалона площадью 6500 м2, трансформаторная подстанция 2х1000 кВт, очистные сооружения дождевых вод «Labko», газовая котельная, напорная канализационная станция. В проекте были задействованные организации: ЗАО «Генэнергострой» (котельная, теплотрасса, сети ВК), ООО «ИТГ Стройдиалог» (отопление, вентиляция, водоснабжение), ООО «Альянс Плюс» (внутреннее электроснабжение), ООО «Старлинг и К» (внешнее электроснабжение), ООО «СМУ-137» (сети ВК, благоустройство).

Площадь застройки составила 2,45 га.

Дилерский центр по продаже и обслуживанию автомобилей «Major City» на 9-м км Новорижского шоссе открылся для посетителей в ноябре 2007 года. Строительство велось польской компанией «Траско-Инвест-Р», выполнявшей функции генерального подрядчика, работающей на российском рынке более 10 лет. Проект комплекса разработан архитектурно-конструкторским бюро «РуСком Проект». В проекте также принимали участие ЗАО «Генэнергострой» (внешние сети ВК и Т), ООО «Хайтех-Раэск-Сеть» (электроснабжение), ЗАО «Горпожтехника МО» (комплекс работ по противопожарной защите), и т.д.(?) В сжатые сроки был выполнен комплекс работ от создания концепции «города машин» до его ввода в эксплуатацию.

В «Major City» представлены 11 марок автопроизводителей, расположившиеся в 7 автосалонах, 5 из которых находятся на едином стилобате с общей парковкой в нижнем уровне. Общая площадь сооружений составила около 45 тыс. м2, площадь застройки 4,2 га. Дата начала работ: июль 2006г.

Дата окончания работ: февраль/январь 2008г.

Складской комплекс «Major-Terminal M9» расположился на 9 км Новорижского шоссе по соседству с «Major City». Наша компания начала работу по этому объекту в середине 2006 года, когда строительный процесс был частично запущен в производство, однако разрешительная документация отсутствовала. Для сокращения сроков строительства к проектированию и монтажу инженерных систем были привлечены зарекомендовавшие себя на других объектах компании: ООО «ТСН Электрик», ООО «ИТГ Стройдиалог», ООО «Горпожтехника МО», ЗАО «Хайтех-Раэск-Сеть», ЗАО «Генэнергострой», ООО «Траско-Инвест-Р». Генеральный подрядчик ООО «СтройЭлитГрупп».

В состав комплекса вошли склад высокого хранения площадью 23 тыс.м2, котельная мощностью 5,8 МВт, очистные сооружения дождевых вод, трансформаторная подстанция 2х1000 КВт, насосная станция пожаротушения. Общая площадь застройки – 2,5 га.

Начало строительства: январь 2006г.

Окончание строительства: сентябрь 2007г.